マンションのご売却依頼をいただきました
マンションを売りたいとご来店
昨日お店に直接「マンションを売りたい」とご来店をいただきました。
ご売却物件は向日市内の分譲マンション。
お話を伺うと、先日お引越しをなされて今後住む予定がないのでということ。
弊社にご相談にお越しいただいたご理由
弊社をどこでご存じになられたのか？またご相談で弊社をお選びいただいたきっかけをお伺いしたところ
・賃貸と売買の両方をなされているので、売れなかった場合の提案もしてもらえるのではないか？
・駅前でよく前を通るので
というご理由でした。
高く査定するのが仕事ではない
早速室内を拝見させていただき、ご売却マンションのこれまでの成約事例を基に適正金額をご提示させていただきました。
不動産会社は査定金額を提示する際は「根拠を示して提示する」と媒介契約書（販売を受諾する契約書）にもしっかり書かれています。
お客さまには成約に至るであろう金額をご提示の上、お客さまの希望する金額も伺い、ご納得いただいたうえでご依頼していただけることになりました。
またお世話になった住まいだからきちんと室内の掃除をしてから売却したいとのご意向を汲んで、少し先の販売活動になります。
売主さまのご意向を汲んで、気に入っていただけるお客さまが見つかるよう営業活動いたします。
Ｈさま、今後ともお付き合いのほどよろしくお願いいたします。
※実はお客さまとは同い年という事が判明し、親近感が湧き、とても話が盛り上がりました。